Hausverwaltung

In Zeiten von Mietnomaden und von den Medien aufgestachelten Mietern ist es wichtiger denn je die kaufmännische Verwaltung in qualifizierte Hände zu geben. Auch die technische Verwaltung von Immobilien sollte durch die immer komplexeren technischen Einrichtungen von Fachleuten durchgeführt werden.

Als Dienstleistungsunternehmen bieten wir Ihnen u.a. folgenden Service:

• Einwandfreie Wohnungsabnahmen/-übergaben
• Einzug der Miete per Lastschrift
• Erstellung von Betriebskostenabrechnungen
• Buchhaltungsservice
• Beauftragung und Überwachung von Hausmeisterdiensten

Bei der Verwaltungstätigkeit legen wir folgende Schwerpunkte:

Vermietungsmanagement

• Präsentation in Print- und Internetmedien
• solvente Mieterauswahl
• rechtlich aktuelle und einwandfreie Mietverträge

Wertbeständigkeit der Immobilie sichern

• regelmäßige Objektbegehungen
• Überprüfung des Allgemeinzustands
• Präsenz zeigen
• Zufriedenheit der Mieter sichern
• bessere Erreichbarkeit als die üblichen Bürozeiten
• schnelle und gründliche Bearbeitung von Anliegen
• Mietersprechstunden „vor Ort“ bei größeren Anlagen
• Instandhaltungs- und Instandsetzungsarbeiten
• Angebotseinholung, Auswertung und Auftragsvergabe
• persönliche Überwachung und Abnahme der Arbeiten
• Überprüfung und Wartung der technischen Anlagen veranlassen

Mahn- und Klagewesen

• Mahnungen zeitnah verschicken
• Konsequentes Vorgehen gegenüber Mietschuldnern
• Vorbereitung und Betreuung eines Rechtsstreites